Rénovation énergétique globale pour tous ?
Quelles sont ces nouvelles aides pour tous?
1. Montants d’aide : jusqu’à 20 000 euros ou plus
Les aides sont calculées en fonction des économies d’énergie du projet.
Au plus le projet est ambitieux (isolation des combles, isolation des murs par l’extérieur, pompe à chaleur air/eau par exemple), au plus les aides sont grandes.
Exemple pour une maison de 160m2 sur bouc bel air des années 1970 :
- état initial : classé F, chaudière fioul, aucune isolation
- état final ( après rénovation) : classé B, pompe à chaleur, isolation toiture et mur19000 euros d’aide
Un ratio classique est de 10,000 euros d’aide pour 100m2.
2. Critère de revenus : aucun !
Je confirme, il n’y a pas de limite de revenus pour obtenir les aides.
On parle ici de ma prime renov globale et Certificat d’économie d’énergie ( CEE) global.
3. Conditions d’obtention
Cela commence par un audit, qui s’appelle l’audit énergétique incitatif.
Cette prestation coûte en moyenne 1000 euros (sur des projets généralement autour de 50000 euros, soit 2% du projet)
Il permet de conseiller les travaux, son ordonnancement, sa priorisation.
Il permet aussi de quantifier la consommation à l’état initial et à l’état final.
Ensuite, la rénovation doit permettre une économie d’énergie de 55% minimum.
(NB : d’autres conditions plus spécifiques existent, qui sont obligatoirement indiquées dans l’audit).
quel est l’intérêt de l’Etat à donner autant d’aides :
Les raisons sont multiples :
Financières d’abord :
- l’augmentation de la valeur des biens immobiliers permet un cautionnement plus important de l’Etat français auprès des banques centrales pour l’endettement de la France
- cela stimule les entreprises françaises qui paient des impôts
- cela crée des emplois locaux non délocalisables
Ecologiques
les déperditions énergétiques des maisons sont la 2ème cause de CO2 dégagé dans l’atmosphère – ( après le transport routier)
géopolitiques :
- cela diminue notre dépendance énergétique au gaz, au pétrole, au charbon (ou aux matières premières pour l’électricité ) produits par d’autres paysC’est donc gagnant gagnant.
L’audit permet une rénovation énergétique plus méthodique et adaptée, et plus pérenne dans le temps.
L’audit permet de donner les bons éléments au client final pour arbitrer les travaux à prioriser.
La difficulté administrative est là, mais elle est à la hauteur des sommes versées par ailleurs.
Quid des arnaques ?
Des arnaques, il y en a, oui.
Sans caricaturer, comme dans le cyclisme, les tricheurs ont souvent une longueur d’avance.
Donc prenez le temps de bien préparer la rénovation de votre maison. Une isolation extérieure, vous allez la faire qu’une fois. Réussir dès le premier coup, c’est possible c’est même l’objectif !
Renseignez vous auprès des agences France renov locales. L’Etat vous conseille au préalable, c’est gratuit, les conseils sont neutres. Profitez-en !
https://france-renov.gouv.fr/services-france-renov
